RövidenBudapesten a téglalakásoknak 235 ezer forint, a nagyobb vidéki városokban 168 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díja tavaly; előbbi 14,1, utóbbi 30 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi értéket – derült ki az Otthon Centrum (OC) éves összesítéséből.
Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője kifejtette,
Budapesten tavaly az V. kerületben volt a legdrágább a bérlakás: átlagosan 321 ezer forintot kértek ott a bérbeadók.
Ennél valamivel kedvezőbb a havi bérleti díj átlag értéke a VI. kerületben (298 ezer forint), a II. kerületben (294 ezer) és az I. kerületben (284 ezer forint).
A budai és belvárosi kerületek többsége a 200-250 ezer forint közötti ártartományban mozog: a XII. kerületben 247 ezer, a XIII. kerületben 241 ezer, a XI. kerületben pedig 236 ezer forintos havi bérleti díj a jellemző. Az összesítés emellett rámutatott:
- az egyszobás albérletek átlagos havi bérleti díja a fővárosban 151 ezer forint,
- a kétszobásé 218 ezer forint volt,
- a háromszobás lakásokért átlagosan 308 ezer forintot kellett fizetni.
Az is kiderült, hogy jellemzően a kisebb, egy-kétszobás lakások drágultak jobban, 14,5 százalékkal, míg a háromszobásoknál 3,8 százalékos bérleti díj emelkedést mért az OC tavaly.
Jóval olcsóbb a vidék, de még az is piszok drága
Az összesítés szerint a nagyobb vidéki városokban 168 ezer forintos átlagos havi bérleti díj az irányadó.
Tavaly is Székesfehérvár volt a legdrágább, a havi lakbér átlag értéke 210 ezer forint volt, ezt Győr követte 190 ezer forinttal. Szegeden, Miskolcon és Debrecenben 2023-ban 145-160 ezer forint volt a bérleti díj havi átlag értéke, ami éves összevetésben 10 százalék alatti növekedést jelent.
A panellakások bérleti díja továbbra is kedvezőbb a téglalakással szemben. Budán és a belvárosban 200 ezer forintos átlag értéken lehetett panellakást bérelni, míg a külső pesti kerületekben 156 ezer forint volt az átlag. A régiós központokban már csak 125 ezer, a kisebb megyei jogú városokban 120 ezer forint volt tavaly az átlagos havi bérleti díj.